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Services

Une formule de gestion qui comprend tout ce qu'il vous faut

Image by Emmanuel Ikwuegbu

Gestion opérationnelle

  • Négociation des contrats d'entretien (réparation simple, électricité, plomberie, etc.)

  • Négociation des contrats de charges mensuelles ou périodiques (primes d'assurances, déneigement, ascenseur, espaces verts, etc.)

  • Supervision des travaux des fournisseurs et sous-traitants

  • Embauche et coordination du travail des professionnels pour assurer l'entretien du bâtiment (évaluation pour fin d'assurance, fonts de prévoyance, inspection périodique et autre.)

  • Service d'urgence 24/7

  • Inspection périodique de l'immeuble afin d'assurer la propreté des lieux et d'identifier les travaux requis

Gestion financière

  • Maintenir et compléter les registres comptables de la copropriété

  • Fournir les états financiers mensuels aux administrateurs

  • Percevoir les charges communes et les cotisation spéciales

  • Déclaration d'impôts annuelle de la copropriété

  • Effectuer les rappels nécessaires pour percevoir les arrérages

  • Préparer les paiements aux fournisseurs

  • Établir et présenter le budget annuel prévisionnel

  • Gérer les placements du fonds de prévoyance

  • Préparer les documents lors des transactions immobilières

Image by Scott Graham
In a Meeting

Gestion administrative

  • Assister aux réunions du conseil d'administration et rédiger les procès verbaux

  • Préparer et convoquer l'assemblée générale annuelle des copropriétaires et rédiger les procès verbaux

  • Faire respecter les règlements de la déclaration de copropriété

  • Assurer le suivi des demandes de copropriétaires en collaboration avec le conseil d'administration

  • Mise à jour des registres de la copropriété

  • Recrutement et supervision du personnel à l'emploi de la copropriété

  • Suivi et négociation des contrats nécessaires au fonctionnement et à la protection de l'immeuble.

Gestion locative

  • Prise de photos des appartements

  • Etude du marché

  • Rédaction et mise en ligne multiplateforme des annonces de location

  • Publicité active sur les réseaux sociaux

  • Service téléphonique pour sélection des meilleurs candidats à la location

  • Réalisation d'enquête de crédit et régie du logement

  • Vérification historique employeur

  • Prise de rendez-vous et visite de logement

  • Signature du bail de location

  • Réalisation d'état des lieux à la remise du logement au locataire et lors des départs

  • Remise des clés

  • Prise en charge de nettoyage et réparation

Real Estate Agent
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